Immeuble IGH : Définition, caractéristiques et assurances

Quelles sont les caractéristiques d’un immeuble IGH ?

Un immeuble IGH se caractérise par 3 aspects :

Des normes de construction et sécurité renforcée

• Structure résistante au feu avec des matériaux ignifugés.
• Systèmes anti-incendie avancés (sprinklers, colonnes sèches, détecteurs de fumée).
• Voies d’évacuation adaptées avec escaliers de secours sécurisés et issues de secours renforcées.

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Des installations techniques spécifiques

• Ascenseurs sécurisés avec accès contrôlé pour faciliter l’évacuation et l’intervention des secours.
• Ventilation et désenfumage automatisés pour limiter la propagation des fumées en cas d’incendie.
• Zones coupe-feu pour compartimenter les espaces et ralentir la propagation des flammes.

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Une maintenance et un contrôle réglementaire

• Contrôles périodiques des équipements de sécurité par des organismes agréés.
• Plans d’intervention pour les pompiers et exercices de sécurité obligatoires.
• Surveillance et gestion des accès avec des dispositifs de sécurité (vidéosurveillance, badges d’accès).

Quelles sont les assurances spécifiques pour un immeuble IGH ?

En raison des risques accrus liés à la hauteur et à la complexité de ces bâtiments, les IGH nécessitent des assurances adaptées, notamment l’assurance multirisque immeuble IGH qui protège contre les risques d’incendie, d’infiltration d’eau et de sinistres majeurs. Ediifice propose une assurance multirisque immeuble. Grâce à cette assurance, les promoteurs, exploitants et copropriétaires d’IGH peuvent sécuriser leur investissement et garantir la conformité de leur immeuble face aux exigences réglementaires.