COMBIEN COÛTE UN AUDIT ENERGETIQUE ?
Le tarif d’un audit énergétique n’est pas réglementé. Il peut donc y avoir des différences de tarifs entre les professionnels. En tant que propriétaire ou syndicat de copropriété, la meilleure solution est donc de demander des devis à plusieurs professionnels.
Pour les entreprises, le coût dépend de leur taille et de leurs activités. La BPI précise que le coût d’un audit énergétique pour une PME peut aller jusqu’à 10 000 €. Pour des sites industriels ou des grands bâtiments tertiaires, le montant peut atteindre 100 000 € (source : Audit énergétique en entreprise : définition, obligation et méthode, BPI France, 6 mai 2024).
Pour les propriétaires occupants, les propriétaires bailleurs ou les syndicats de copropriété, un dispositif d’aides existe grâce à MaPrimeRénov’.
Le dispositif MaPrimeRénov pour les particuliers s’applique aux logements en métropole construits depuis au moins 15 ans ou deux ans en Outre-Mer. Le logement doit être occupé à titre de résidence principale, que ce soit par le propriétaire lui-même ou bien par un locataire. Sous conditions de ressource, MaPrimeRénov’ aide au financement des travaux d’amélioration de performance énergétique. Cette aide est accordée sous conditions de ressources et sous réserve que le professionnel en charge des travaux est conventionné reconnu garant environnemental (RGE). Un dossier de demande de subvention doit être déposé avant le démarrage des travaux.
Pour les travaux de rénovation d’ampleur d’un logement, il existe un dispositif spécifique : MaPrimeRénov’ Parcours accompagné. Cette aide est accessible quels que soient les revenus. Les personnes et les logements concernés sont les mêmes que pour MaPrimeRénov’. En revanche, les travaux envisagés doivent répondre à plusieurs critères : ils doivent permettre de gagner au moins deux classes énergétiques et inclure deux gestes d’isolation. Aussi, ils ne doivent pas comprendre l’installation d’un chauffage fonctionnant majoritairement aux énergies fossiles, ni la possibilité de garder un chauffage au fioul ou au charbon. Enfin, pour bénéficier de l’aide, il faut faire appel au dispositif Mon Accompagnateur Rénov’ et les travaux réalisés doivent correspondre à l’audit énergétique réalisé en amont des travaux.
Les copropriétés ont un dispositif spécifique : MaPrimeRénov’ Copropriété, pour la rénovation des parties communes et pour les travaux d’intérêt collectif en parties privatives. Quelques exemples de travaux : isolation par l’extérieur, ventilation, changement du chauffage collectif etc. En dehors des cas particuliers, la copropriété doit posséder au moins 75% des lots dédiés à l’usage d’habitation principale et elle doit avoir été construite il y a au moins de 15ans. Elle doit aussi être immatriculée au registre national des copropriétés. MaPrimeRénov’ Copropriété finance 30 à 45% du montant des travaux selon l’ambition de la rénovation énergétique. Pour bénéficier de cette aide, les travaux doivent permettre à la copropriété de réaliser un gain énergétique de 35% et l’assistance à maîtrise d’ouvrage est obligatoire. Là aussi, les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE. Enfin, détenir une évaluation énergétique est nécessaire pour bénéficier de cette aide.
Des simulateurs existent pour tester son éligibilité, pour les propriétaires comme pour les copropriétés.
Les entreprises, en fonction de leur taille, peuvent bénéficier d’un dispositif de subvention via l’ADEME. Les régions peuvent également distribuer des aides.
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